“开奔驰车买经适房的人不全是不合法的。”昨天，全国政协委员、上海市静安区副区长朱成钢认为，这种怪现象与经适房申请审核机制有关。他说，现在经适房购买的统计范围有局限性，比如有的富裕家庭，为申请经适房，甚至通过假离婚造成单身，没有工作的配偶提出申请，自然是个合格的申请人。当配偶申请经适房成功后，双方再结婚，这个富裕的家庭就变成了“符合”。

朱成钢认为，在这种情况下，住建部不能单方去谴责谁违规，而是要补漏洞，完善经适房的申请机制。

有委员建议，当经适房房主的经济状况已超出这类住房的“门槛”时，应通过“回购”交回住房，充实经适房房源，满足后来的申请者。昨天，朱成钢表示，“经适房内循环”的理论是完全正确的，但操作起来很困难。

朱成钢认为，作为救济型住房，经适房的价位和建设标准都太高，而作为商品房而论，它又存在政府补贴在里面，所以经适房是个怪胎。拥有平常收入的人占了大多数，因此，要用经适房解决我国住房存在的问题，其比重必须超过住房市场的70%，而目前的比重还太小。

来自天津的全国政协委员王永正则认为，经济适用房应该作为我国住房市场成熟前的一个过渡产物，最终逐渐过渡到廉租房和商品房两类。“刚参加工作的人就选择廉租房，之后条件成熟了再买房。”

《新京报》供稿